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Abogados Cláusula Suelo en Valencia

En Abogados Valencia tenemos a los mejores abogados de cláusula suelo en Valencia, contacte con nuestro bufete y podremos verificar la hipoteca con el banco y una vez detectadas las cláusulas totalmente abusivas, le indicaremos los pasos para disminuir la cuota mensual que paga por la hipoteca.

Somos abogados especialistas en cláusulas suelo en Valencia

Nuestros abogados especialistas en clausulas suelo Valencia estudiarán todos y cada uno de los términos financieros de su hipoteca, empezando por la propia contratación hasta que empiezan a aparecer las cláusulas abusivas, muchas veces estas clausulas, están disfrazadas con tecnicismos, la cláusula suelo puede aparecer como «la limitación de la variabilidad», haciendo que la hipoteca de tu hogar se este encareciendo por bastante más de la tasa de interés que marca el mercado el cual queda reflejada en el Euribor.

¿Desde 2009 no ha bajado su hipoteca? Seguramente se deba a que existe la cláusula suelo en la hipoteca de su domicilio.

¿Qué es la cláusula suelo?

La cláusula suelo es la que establece un tipo de interés mínimo a pagar en los pagos mensuales de la hipoteca, que se aplica aunque el tipo de interés acordado con la institución financiera sea menor o se haya reducido. Normalmente el tipo de interés acordado se calcula utilizando el Euribor más un porcentaje de interés adicional fijado por la entidad financiera. Este porcentaje puede variar dependiendo de la institución financiera involucrada.

Por ejemplo, si su hipoteca establece un tipo de interés de Euribor, + 1% y el Euribor está al 1%, entonces debería pagar un 2% de interés. Sin embargo, si tienes una hipoteca con una cláusula de base al 3%, se calcularía a ese 3% y no se reduciría al 2%. En definitiva, esta cláusula de base establece el tipo de interés mínimo que se debe pagar SIEMPRE, independientemente del Euribor. Esto resulta en una limitación en la disminución de las cuotas de pago para el cliente cuando se reducen los tipos de interés, causando un daño económico a los mismos ya que se ven obligados a pagar más dinero cada mes.

¿Son legales las cláusulas suelo?

Según los tribunales, la mera inclusión de esta cláusula en las hipotecas no es ilegal, lo que es ilegal es que se incluya sin informar adecuadamente a los clientes sobre las consecuencias. Por lo tanto, los tribunales han anulado esta cláusula y la consideran inválida. Las instituciones financieras tienen la obligación legal de explicar todas las cláusulas a sus clientes para que entiendan exactamente lo que el acuerdo de préstamo especifica.

¿La cláusula de base me afecta?

Para saber si esta cláusula le afecta es aconsejable pedir a un abogado especialista y profesional que analice el contrato firmado ya que las palabras «cláusula suelo» no suelen aparecer en el texto per se. Los términos que suelen aparecer son «tipo de interés mínimo», «limitar la variabilidad», «limitar la aplicación del tipo de interés variable», «el tipo de interés no puede ser inferior a X», etc.

Todo nuestro bufete de abogados Valencia te asesoraran y te guiaran paso a paso para enfrentarte a la cláusula suelo de la hipoteca de tu hogar. Solamente contamos con los mejores abogados cláusula suelo Valencia.

¿A que espera para contactar con nuestros Abogados Valencia?