Cómo vender en subastas de patrimonio
Young’s Auctions proporciona valoraciones con fines de sucesión testamentaria, esto se conoce a veces como valoración del impuesto de sucesiones, o valoración del contenido de la casa. Podemos valorar todas las antigüedades, joyas y otros bienes muebles. También podemos recomendar tasadores profesionales para la valoración de casas y otras propiedades.
Las valoraciones testamentarias permiten a HM Revenue and Customs establecer si se debe pagar una cantidad en concepto de impuesto de sucesiones. Con frecuencia, los valores presentados a HMRC sin una valoración profesional son demasiado altos, lo que significa que hay una mayor factura de impuestos sobre la herencia.
Youngs realiza tasaciones testamentarias en Surrey, North Hampshire y Berkshire. Muchas de nuestras tasaciones testamentarias se llevan a cabo en Farnham, Fleet, Guildford, Haslemere, Woking y Weybridge, pero también se nos ha pedido que viajemos mucho más lejos a algunas herencias muy interesantes. Estamos encantados de discutir sus necesidades en las propiedades más lejos.
Cada tasación se basa en el valor de mercado en el momento del fallecimiento del difunto. La tasación debe realizarse de conformidad con el artículo 160 de la Ley de Sucesiones de 1984 que establece:
Quién compra cuadros cerca de mí
Erik J. Martin es un escritor/editor independiente afincado en el área de Chicago cuyos artículos han aparecido en AARP The Magazine, Reader’s Digest, The Costco Connection, The Motley Fool y otras publicaciones. Suele escribir sobre temas relacionados con el sector inmobiliario, los negocios, la tecnología, la sanidad, los seguros y el entretenimiento.
Las casas que aparecen a la venta en Zillow no son las únicas propiedades que existen. A veces, las viviendas se subastan debido a ejecuciones hipotecarias u otros motivos. Los compradores e inversores pueden aprovechar estas oportunidades de subasta para comprar una casa, a veces con un descuento importante. Sin embargo, no siempre son tan fáciles de encontrar como los listados normales, y la inexperiencia en el proceso de puja y compra puede ser una barrera de entrada. Esto es lo que hay que saber sobre la compra de una casa en subasta.
Una casa puede ser subastada por varias razones, pero en muchos casos, es porque el propietario existente de la propiedad está experimentando problemas financieros. Las razones más comunes para una venta en subasta incluyen la ejecución hipotecaria, la falta de pago de impuestos a la propiedad y los problemas pendientes con una asociación de propietarios.
Cómo presentar monedas a las subastas de patrimonio
Las pujas tienen que cesar en algún momento, por lo que suele haber una fecha límite. Puede haber subastas a sobre cerrado, en las que cada licitador tiene un número fijo de ofertas (normalmente una) que tradicionalmente presenta en un sobre. Las subastas a puja abierta son más animadas; los pujadores gritan sus ofertas hasta que el subastador cierra la puja. Se puede entrar y salir de la subasta a voluntad.
Hoy en día, los pujadores lo hacen en línea con programas informáticos de captura de pujas que envían automáticamente una puja que está por debajo de un límite preestablecido. La estrategia habitual es esperar hasta el último minuto posible (¿un segundo? ¿microsegundo? ¿nanosegundo?) para pujar en un espacio de tiempo tan corto que ningún humano pueda teclear lo bastante rápido como para ganarle.
Las subastas son de todo tipo, pero lo básico es ofrecer algo («¡Tengo aquí una primera edición en perfecto estado del CAPITÁN BILLY, WHIZBANG, 1919! Empiezo la puja en 500 $») y ofertas («Ofrezco 750 $ por él. Pero pagaría hasta 1000 $ por él; ¡quizá tenga suerte!»). La puja puede ser aceptada o rechazada. Si la puja es aceptada, el objeto cambia de propietario. Ahora me meto en algo de estrategia. ¿Empiezo con una puja muy baja a ver si tengo suerte? ¿Debería empezar con una puja media para desanimar a otros pujadores? ¿Debería decir que al diablo con eso y lanzar mi mejor oferta primero?
Subastas de patrimonio valor mínimo de consignación
El método moderno de subasta es un proceso en línea que ha simplificado las subastas de bienes. El sistema hace que las subastas sean más accesibles para un mayor número de compradores, al tiempo que ofrece un nivel de seguridad tranquilizador para el vendedor. En este artículo le explicaremos qué es el método moderno de subasta, en qué se diferencia de la venta en una subasta tradicional o a través de un agente inmobiliario, y cómo vender su vivienda utilizando el método moderno de subasta.1. ¿Por qué vender su vivienda en subasta? Vender su vivienda a través de una agencia inmobiliaria puede ser un proceso largo e interminable. También conlleva mucha incertidumbre. Incluso después de acordar la venta, los compradores pueden cambiar de opinión o retirar su oferta en cualquier momento. Si quiere evitar esto, una subasta puede ser una forma rápida y cómoda de vender su casa. Vender en una subasta no será tan rápido como vender a un servicio de compra de viviendas, y puede que no consiga un precio tan alto como si lo hiciera a través de un agente inmobiliario. Sin embargo, por lo general se consigue un buen equilibrio entre los dos, la entrega de una venta razonablemente rápida más cerca del valor de mercado de su casa. Las propiedades vendidas en subasta suelen alcanzar alrededor del 90% de su valor de mercado.