Contrato de préstamo entre familiares
Una joven pareja buscaba su primera vivienda. Ambos trabajaban a jornada completa, por lo que podían hacer frente a las cuotas quincenales de la hipoteca, pero reunir los fondos para un depósito del 20% les resultaba difícil.
Apareció una propiedad que cumplía todos los requisitos y la pareja tuvo que actuar con rapidez. Su oferta fue aceptada y los fondos intercambiados junto con la llave de la puerta principal. Todo salió extraordinariamente bien…
Sin embargo, al poco tiempo, los pagos mensuales a los padres disminuyeron en favor de unas vacaciones en Asia. Los padres se quedaron sin dinero en el bolsillo, y las palabras quedaron en el aire en las reuniones familiares. ¿Podría haberse evitado esta situación?
También puede incluir una cláusula relativa al derecho del prestamista a registrar una segunda hipoteca sobre la propiedad del prestatario, o registrar una salvedad en el título si los prestamistas temen que la propiedad se venda antes de que se devuelva el préstamo. Una advertencia impedirá que se siga negociando con la propiedad hasta que se resuelva el asunto de la advertencia (es decir, su préstamo). La opción de la advertencia es más común que registrar una segunda hipoteca en el título de propiedad, ya que es un proceso más sencillo y, por lo tanto, un medio más rentable de proteger sus intereses.
¿Se puede prestar dinero a un familiar libre de impuestos en el Reino Unido?
Prestar dinero a los familiares sin intereses no tiene implicaciones fiscales, pero puede que merezca la pena ponerse en contacto con el impuesto de sucesiones para ver si tiene alguna implicación fiscal.
¿Puedo pedir un préstamo a mi madre?
No hay ninguna restricción sobre la persona / entidad de la que se puede tomar un préstamo de este tipo. Por lo tanto, los intereses pagados a su madre también serían deducibles.
¿Es jurídicamente vinculante un contrato de préstamo familiar en el Reino Unido?
Sin embargo, es jurídicamente vinculante y exigible. Puede utilizarse para situaciones como préstamos a corto plazo a un amigo o familiar para comprar un coche, o para préstamos a más largo plazo para el depósito de una propiedad, o para financiar un evento o una compra importante. Cualquiera de las partes puede estar en el extranjero o en el Reino Unido, y el préstamo puede ser de cualquier cuantía.
Préstamo sin intereses de los padres australia
Si es usted padre o madre y está pensando en ayudar económicamente a sus hijos, ya sea para ayudarles a comprar una propiedad o simplemente para ayudarles a superar tiempos difíciles, primero debe tener en cuenta lo siguiente.
Muchos padres piensan que no es necesario formalizar las cosas cuando se trata de sus propios hijos, ya que es algo que ocurre en el seno de la familia. Sin embargo, hay un escenario común que hemos encontrado durante nuestra práctica que puede hacerle pensárselo dos veces.
En las capitulaciones matrimoniales de derecho de familia, el punto de partida es determinar el patrimonio de la pareja, compuesto por sus bienes y deudas. La suma final de la masa patrimonial es la cantidad disponible para repartir entre las partes, sujeta a la decisión del Tribunal.
Además, hubo sumas adicionales de dinero, aproximadamente 175.000,00 dólares, adelantadas por el padre al hijo a lo largo de los años que no se registraron formalmente y el tribunal consideró que no había intención de que esas sumas fueran reembolsadas. Se clasificaron como donaciones y no se dedujeron del activo común para su distribución entre las partes.
Contrato de pago del coche entre padres e hijos
Si su hijo adulto vive en casa o sigue en la «nómina» familiar, es posible que conozca este problema personalmente y no necesite que se lo digan los medios de comunicación: Los jóvenes, en su conjunto, pueden estar pasando apuros económicos.
No es culpa suya. Los salarios sólo han aumentado ligeramente en los últimos 40 años, mientras que el coste de la vida, sobre todo el elevado precio de la vivienda en las grandes ciudades, hace que las generaciones más jóvenes no disfruten del mismo nivel de vida que sus padres a la misma edad. Las estadísticas lo corroboran: La generación del baby boom (nacidos entre 1946 y 1964) posee actualmente casi el 50% de toda la riqueza de los hogares canadienses, mientras que la generación del milenio (nacidos entre 1981 y 1997) sólo tiene alrededor del 8%.1
Es natural que los padres quieran ayudar a sus hijos y verles seguir adelante con sus vidas, y hay muchas formas de hacerlo. La comida y la manutención son obvias, y los planes familiares para el seguro del coche y el teléfono son convenientes y tienen mucho sentido. Pero a medida que crecen, se mudan y siguen necesitando fondos, la cuantía de las ayudas puede empezar a dispararse. Los padres pueden preocuparse, con razón, por las sumas de dinero que dan y por cómo lo hacen.
Prestar dinero a un hijo para comprar una casa
No es infrecuente que un progenitor ayude a un hijo a pagar el precio de compra o el importe total de esa primera vivienda. Sin embargo, al hacer ese pago, es fundamental que los padres y el hijo tengan claro si se trata de un regalo o de un préstamo. Esto se debe a que, al hacer un regalo, el dinero pertenece al hijo. El progenitor no puede esperar que se le devuelva el dinero ni reclamar una parte de la vivienda adquirida o del producto de su venta. Un préstamo, por el contrario, hace que el progenitor espere que se le devuelva el dinero. El progenitor recurriría al producto de la venta de la vivienda, una vez vendida, para el reembolso.
La intención del progenitor al entregar el dinero es, por tanto, importante. Para evitar malentendidos, es aconsejable un contrato de préstamo o documentación que demuestre claramente el préstamo. Esto es aún más importante cuando el hijo está casado.
En enero de 2021, el Tribunal Superior de Singapur tuvo que decidir si una suma de aproximadamente 1,015 millones de dólares de una madre a su hijo casado era un regalo o un préstamo. La demanda no fue interpuesta por ella ni por su hijo. Más bien, la madre fue demandada por su nuera, que se encontraba en pleno proceso de divorcio con el hijo.