Contratos deutsch
El Derecho contractual, al igual que otros ámbitos del Derecho privado, varía de una jurisdicción a otra. Los distintos sistemas de Derecho contractual pueden dividirse en jurisdicciones de Derecho anglosajón, jurisdicciones de Derecho civil y jurisdicciones de Derecho mixto, que combinan elementos del Derecho anglosajón y del Derecho civil. Las jurisdicciones de derecho anglosajón suelen exigir que los contratos incluyan una contraprestación para ser válidos, mientras que las jurisdicciones de derecho civil y la mayoría de las jurisdicciones de derecho mixto sólo exigen un acuerdo entre las partes.
Dentro de la categoría general de jurisdicciones de Derecho civil, existen distintas variedades de Derecho contractual con sus propios criterios: la tradición alemana se caracteriza por la doctrina única de la abstracción, los sistemas basados en el Código Napoleónico se caracterizan por su distinción sistemática entre distintos tipos de contratos, y el Derecho romano-holandés se basa en gran medida en los escritos de juristas holandeses de la época renacentista y en la jurisprudencia que aplica principios generales del Derecho romano anteriores a la adopción por los Países Bajos del Código Napoleónico. Los Principios de UNIDROIT sobre los contratos comerciales internacionales, publicados en 2016, tienen como objetivo proporcionar un marco general armonizado para los contratos internacionales, independiente de las divergencias entre las legislaciones nacionales, así como una declaración de principios contractuales comunes para que árbitros y jueces los apliquen cuando falten las legislaciones nacionales. En particular, los Principios rechazan la doctrina de la contraprestación, argumentando que la eliminación de la doctrina «aporta mayor certidumbre y reduce los litigios» en el comercio internacional[4]. Los Principios también rechazan el principio de abstracción sobre la base de que éste y doctrinas similares «no son fácilmente compatibles con las percepciones y prácticas comerciales modernas»[4].
Ejemplo de contrato
En el sureste de Alaska, un osezno negro del Parque Nacional de la Bahía de los Glaciares se convirtió en el primer oso de Estados Unidos del que se tiene constancia que contrajo la gripe aviar y fue eutanasiado este mes tras enfermar y dar positivo en las pruebas del virus.
Según los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades, en las últimas tres décadas aproximadamente, unas treinta personas contraen hantavirus cada año; por término medio, sólo siete personas contraen la peste bubónica anualmente.
Huston padece una enfermedad neurológica llamada distonía cervical que hace que los músculos del cuello se contraigan involuntariamente, lo que a su vez puede obligar a la cabeza a torcerse o girar hacia un lado, o inclinarse hacia delante o hacia atrás.
Según varias publicaciones, Ball Corporation exigirá a partir del 1 de enero que los clientes sin contrato hagan pedidos de no menos de cinco camiones (aproximadamente un millón de latas) por cada una de sus bebidas.
Puede parecer mucho trabajo para una empresa que aún no es más que un cliente potencial, pero unas pocas horas invertidas durante el proceso previo al contrato me habrían ahorrado seis meses de frustración a largo plazo.
Elementos de un contrato
Los contratos son promesas que la ley hará cumplir. El Derecho contractual se rige generalmente por el Derecho común estatal, y aunque el Derecho contractual general es común en todo el país, algunas interpretaciones judiciales específicas de un elemento concreto del contrato pueden variar de un estado a otro.
Los contratos se rigen principalmente por la legislación estatal y el derecho común (establecido por los jueces) y el derecho privado (es decir, el acuerdo privado). El derecho privado incluye principalmente los términos del acuerdo entre las partes que intercambian promesas. Este derecho privado puede anular muchas de las normas establecidas por el derecho estatal. La legislación, como la Ley de Fraude, puede exigir que algunos tipos de contratos se formalicen por escrito y con ciertas formalidades para que sean exigibles. De lo contrario, las partes pueden celebrar un acuerdo vinculante sin firmar un documento formal por escrito. Por ejemplo, el Tribunal Supremo de Virginia ha sostenido en Lucy v. Zehmer que incluso un acuerdo hecho en un trozo de servilleta puede considerarse un contrato válido, si las partes estaban en su sano juicio, y mostraron mutuo asentimiento y consideración.
Definición de Derecho contractual
A la hora de gestionar proyectos de construcción, es importante conocer los distintos tipos de contratos para delimitar correctamente el alcance del trabajo. Elegir el tipo de contrato adecuado depende del proyecto, pero puede marcar la diferencia a la hora de ganar o perder dinero al final.
Los contratos a tanto alzado son los más frecuentes, sobre todo en la construcción de edificios. La idea es que todos los aspectos del proyecto estén predeterminados y se establezcan en un ámbito de trabajo fijo. El propietario conoce el coste por adelantado y el contratista puede gestionar las expectativas.
Un contrato de Coste-Plus-Honorarios no requiere un alcance predefinido del trabajo con un coste fijo. En su lugar, el contratista hace un seguimiento del tiempo y los materiales empleados a lo largo del proyecto y el propietario es responsable del reembolso, más una tarifa fija para el contratista.
Consejo del sector: Para que este contrato sea rentable tanto para el contratista como para el propietario, es responsabilidad del propietario especificar qué costes se reembolsarán y cuáles se considerarán parte de los honorarios fijos del contratista.