Beneficiario que vive en la casa heredada
De todas las cosas que se pueden heredar, pocas conllevan una gama más completa de emociones que una casa familiar. Tanto si ha crecido en ella como si sólo la ha visitado de mayor. Heredar una casa puede plantear retos muy complejos. Dependiendo de cómo haya llegado a sus manos, los pasos a seguir pueden ser muchos.
Si recibió la casa por escritura, es probable que se le designara «causahabiente» del patrimonio vitalicio del difunto. La casa pasó a sus manos cuando fallecieron. No hay necesidad de pasar por un proceso de sucesión. Si decide venderla, no tendrá ningún problema, ya que su nombre figurará en el título de propiedad.
Si hereda la casa a través del testamento de su ser querido, tendrá que pasar por el proceso de sucesión. Tendrá que completar este proceso antes de poder vender la casa.
Si el fallecido tenía un acuerdo de fideicomiso que dice que usted (u otras personas junto con usted) se quedan con la casa a su muerte, ésta pasa directamente a usted (y a cualquier otro copropietario potencial). Si, por el contrario, el fallecido deja cónyuge o hijos menores de edad, tendrás que pasar por el proceso de sucesión para que el título pase a tu nombre.
¿Puede mudarse a una casa heredada?
Mudarse a una propiedad heredada
En algunos casos, puede permanecer con el mismo prestamista u optar por una nueva oferta. En cualquier caso, para obtener una hipoteca tiene que pasar las comprobaciones de solvencia y asequibilidad. Si es propietario absoluto, puede mudarse y empezar a disfrutar de su nuevo hogar.
¿Puede un hermano mudarse a una casa heredada?
Un hermano puede mudarse a una casa heredada siempre que los demás hermanos estén de acuerdo: cada hermano tiene la misma voz en el asunto. Dependiendo del acuerdo, el hermano que viva en la casa puede tener que pagar un alquiler a los otros herederos.
¿Puedo mudarme a una casa heredada antes de la legalización?
Así que, en resumen, sí se puede intercambiar antes de recibir una Grant of Probate se recibe, pero planificar con antelación.
Si heredas una casa, ¿heredas el contenido?
life events11 diciembre, 2018 |5 min read He heredado una casa. ¿Y ahora qué? Qué hacer cuando un ser querido te deja una casa.11 diciembre, 2018 |5 min readDe todas las cosas que podrías heredar, pocas vienen acompañadas de una gama más completa de emociones que un hogar familiar. Ya sea que hayas crecido en la casa o solo la hayas visitado cuando eras mayor, el hogar de tus padres es una gran parte de lo que eran.
El mero hecho de cruzar la puerta tras su fallecimiento puede provocar tristeza, frustración e incluso confusión. Y todos esos sentimientos pueden afectarle a usted y a su familia cuando empiece a tomar decisiones sobre la casa y todo lo que contiene. He aquí algunos aspectos clave a tener en cuenta antes o después de heredar una casa:
Una casa no es sólo un bien. Es una colección de recuerdos. Por eso, a la hora de decidir qué hacer con una propiedad heredada, el primer paso del proceso -limpiarla- puede ser todo un reto. Los expertos recomiendan ir despacio y con cuidado, teniendo en cuenta que aún puedes estar procesando la muerte de tus padres.1 Tómate descansos para reír, llorar o simplemente respirar hondo.
Si heredo una casa es imponible
Si han dejado una casa, es una de las mayores responsabilidades que usted, como pariente más cercano de la persona, tendrá que resolver. No sólo tendrá que preocuparse de la hipoteca, sino también de los impuestos, el mantenimiento, el reparto de la propiedad con otros interesados y otras cuestiones. Veámoslos uno por uno.
Si acaba de heredar un inmueble y no sabe qué hacer con él, tendrá que elegir entre tres opciones: mudarse a la casa, venderla o alquilarla como otra fuente de ingresos.
Si hereda una hipoteca junto con la propiedad, puede que tenga algunas opciones a la hora de ocuparse de ella, pero hay algunas cosas que debe aclarar antes de decidir cuál es su plan de juego.
Antes de preocuparnos por nada que tenga que ver con la herencia, tenemos que determinar si la hipoteca tenía un cosignatario. Si el préstamo tenía un cosignatario, esa persona es responsable de continuar con los pagos del préstamo tras el fallecimiento del propietario.
Si hereda una hipoteca y quiere quedarse con la casa, lo primero que debe hacer es ponerse en contacto con el administrador del préstamo. Necesitarán ver un certificado de defunción y verificar que eres el heredero de la casa antes de poder darte más información sobre el saldo del préstamo.
Heredar una casa pagada
Sally recibe un incremento de la base de coste original de 100.000 $ a 200.000 $ (el valor en el momento del fallecimiento de sus padres). Si vende la propiedad inmediatamente, no tendrá que pagar ningún impuesto sobre plusvalías.
Debemos prever la posibilidad de quedar incapacitados para tomar nuestras propias decisiones médicas. Esto puede adoptar la forma de un poder para la atención sanitaria, una directiva médica, un testamento vital o una combinación de todos ellos.
Tenemos que prever la posibilidad de quedar incapacitados para tomar nuestras propias decisiones médicas. Esto puede adoptar la forma de un poder sanitario, unas directrices médicas, un testamento vital o una combinación de todos ellos.