Qué determina quién se queda con la casa en un divorcio
Para algunas personas, es el día en que se mudaron. Para otras, es el día en que los dos cónyuges acordaron juntos que su matrimonio había terminado, e hicieron planes para divorciarse. En general, a partir de ese día, lo que usted o su cónyuge ganan o los préstamos que contraen dejan de ser bienes gananciales.
Es posible que tenga más bienes gananciales de los que cree. Mucha gente no piensa en los planes de jubilación o pensiones. Usted tiene derecho a parte del dinero de ese plan si se ganó durante su matrimonio.
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Cuando el tribunal concede el divorcio, los bienes se dividirán equitativamente (no siempre a partes iguales) entre los dos cónyuges. Esto se decide conforme a la Ley de Distribución Equitativa. Durante el divorcio, ambos cónyuges tienen que informar al tribunal sobre sus ingresos y las deudas que tienen.
Reparto equitativo significa división justa. Cuando los bienes conyugales se distribuyen equitativamente, se dividen entre los dos cónyuges de la forma más justa que el tribunal considera posible. Aunque esto no garantiza que el tribunal decida que los bienes deben dividirse a partes iguales (50-50), esto es lo que suele ocurrir.
Hay dos tipos diferentes de bienes a efectos de un divorcio. Los bienes que la pareja adquirió durante el matrimonio se denominan «bienes conyugales». Los bienes que le pertenecían a usted antes del matrimonio o que fueron un regalo que le hizo sólo a usted otra persona distinta de su cónyuge se denominan «bienes independientes». Los bienes gananciales pueden dividirse entre los dos cónyuges.
Los bienes gananciales incluyen todos los bienes que cualquiera de los cónyuges haya adquirido durante el matrimonio. No importa el nombre de quién figure en el título. Por ejemplo, si una pareja compró una casa, pero sólo el nombre del marido estaba en la escritura, la esposa todavía tendría derecho a parte del valor de la casa si se divorciaran.
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Históricamente, el 44% de los matrimonios sudafricanos han acabado en divorcio y, según los informes, se ha producido un aumento del 20% en las nuevas solicitudes de divorcio desde el cierre patronal. Para las desafortunadas parejas cuyos matrimonios acaban deshaciéndose, a menudo el activo más importante en juego, tanto desde el punto de vista financiero como emocional, es el hogar familiar. Por eso es crucial que cualquier pareja que esté pensando en casarse, o que esté casada pero esté pensando en separarse, entienda lo que dice nuestra ley sobre quién se queda con qué en caso de divorcio.
La sentencia de divorcio dictada por el tribunal será la «última palabra». Si han podido llegar a un acuerdo sobre la división de los activos y pasivos, su acuerdo se recogerá normalmente en un «documento de consentimiento», y el acuerdo es, por supuesto, el «primer premio» en este caso. Sobre todo si tiene hijos, exponerlos a una amarga lucha por los bienes y al riesgo de tener que abandonar la casa y el vecindario de su infancia sólo contribuirá a perturbar y traumatizar sus vidas. En cualquier caso, si no llegan a un acuerdo sobre los términos del divorcio, les espera un litigio emotivo, costoso y que requerirá mucho tiempo antes de que un tribunal finalice la separación.
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¿Se encuentra usted en las primeras fases de un divorcio o de la disolución de su pareja de hecho y busca información sobre cómo proteger sus derechos a vivir en una vivienda anteriormente compartida? Entonces vale la pena leer nuestra guía Proteger sus derechos de propiedad de la vivienda durante el divorcio o la disolución.
El objetivo del tribunal será dividir los bienes compartidos de una manera justa que garantice la satisfacción de las necesidades de todos. La Orden de Causas Matrimoniales establece la gama de poderes que el tribunal puede utilizar para decidir cómo dividir los bienes.
La mayoría de las parejas que se divorcian o disuelven su unión civil no tienen que comparecer ante un tribunal para resolver sus disputas económicas. Pero conviene saber qué decidirán los tribunales sobre la vivienda familiar.