Partición Extrajudicial con Venta||Declaración Jurada de Autoadjudicación
Una Declaración Jurada de Auto Adjudicación es una declaración escrita bajo juramento de un único heredero (el «declarante») donde declara que es el único heredero del fallecido y que se adjudica toda la herencia a sí mismo.
Una Declaración Jurada de Auto-Adjudicación es necesaria si usted heredará de alguien y desea adjudicarse toda la herencia a sí mismo. Sin embargo, un requisito es que el declarante sea el único heredero del fallecido.
Una Declaración Jurada de Autoadjudicación le facilita a usted (como único heredero) la adjudicación de la totalidad de la herencia para sí mismo. Es una forma rápida y barata de reclamar su herencia. Todo lo que tiene que hacer es firmar la declaración jurada de autodeclaración y presentarla en la Oficina del Registro de Escrituras del lugar donde residía el difunto.
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Abogado Filipinas
La partición de una herencia se resuelve de dos maneras: extrajudicialmente y judicialmente. Tanto si el propietario fallecido dejó testamento como si no, cada forma de liquidación tiene sus propios procedimientos y requisitos que los herederos deben cumplir.
La partición extrajudicial se produce cuando el propietario fallecido no ha nombrado a ningún heredero para la propiedad o si falleció sin un testamento válido. Es un procedimiento habitual en Filipinas y suele resolverse fuera de los tribunales. Como los herederos no necesitan ir a juicio, la herencia puede dividirse entre ellos.
El número de herederos también influye en la partición extrajudicial de la herencia. Los herederos únicos deben presentar una Declaración Jurada de Autoadjudicación, que sólo se aceptará si el propietario falleció sin dejar testamento y si dicha persona sólo tiene un heredero. Los herederos múltiples, en cambio, deben presentar un Acta de Liquidación Extrajudicial de Herencia y Adjudicación de Herencia.
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(h) Como condición para dicha transferencia o pago, el registrante o titular podrá exigir la presentación de las correspondientes renuncias, la ejecución de una fianza de indemnidad y un recibo por dicha transferencia o pago.
(j) Cualquier persona a la que se haya realizado dicha transferencia o pago será responsable por el valor de los mismos ante el Comisionado de Servicios Fiscales por cualquier impuesto sobre el patrimonio, sucesión o transferencia sobre la propiedad transferida o el pago realizado y ante el albacea o administrador del patrimonio del difunto designado posteriormente.
Art. 45a-284. (Antiguo art. 45-164a). Apertura de cajas de seguridad para buscar un testamento. Siempre que fallezca el único propietario de una caja de seguridad, sus parientes más próximos, su cónyuge o cualquier persona que demuestre un interés suficiente en la presencia de un testamento podrán solicitar al Tribunal Sucesorio una orden de apertura de la caja de seguridad del difunto para obtener cualquier testamento o escritura de cementerio que pueda contener. El Tribunal de Sucesiones podrá emitir dicha orden ex parte. La caja de seguridad se abrirá en presencia de un funcionario del banco, quien devolverá dicha orden al tribunal indicando: (1) Que sólo se extrajo de la caja de seguridad el testamento o la escritura del cementerio o (2) que no había tal testamento o escritura del cementerio en la caja de seguridad y que no se extrajo nada.
NO HAY ACUERDO EXTRAJUDICIAL
Cuando alguien fallece siendo propietario de un bien inmueble, esa propiedad no puede venderse ni transferirse hasta que el nombre del difunto se elimine del título. Los registros testamentarios se convierten en un eslabón de la cadena de titularidad, demostrando que la propiedad del difunto ha pasado a otra persona.
Pero en los casos en los que el único activo del difunto son los bienes inmuebles, y no hay deudas pendientes aparte de las garantizadas por los bienes inmuebles, puede que no sea necesaria una legalización testamentaria completa. En algunos casos, una Declaración Jurada de Herederos puede ser una alternativa más económica y menos lenta a la sucesión testamentaria.
Una Declaración Jurada de Heredero no es una adjudicación formal como lo es la sucesión. Más bien, es una declaración jurada que describe la historia familiar de la persona fallecida y la identidad de los herederos. No se presenta nada en el Tribunal Testamentario. Más bien, las declaraciones juradas se presentan en los registros públicos de los condados en los que el difunto tenía propiedades.
La razón principal por la que los herederos optan por las Declaraciones Juradas de Herencia en lugar de la legalización testamentaria completa es que es una alternativa más barata. Otra razón es que hayan transcurrido más de cuatro años desde la fecha del fallecimiento, y la legalización del testamento puede no ser una opción disponible.