Carta de modificación del contrato
Desarrollo de la orden de trabajo Solicitud de orden de trabajo Autoridad contractual Borrador de la orden de trabajo Propuesta de costes del Estado Propuesta de costes del consultor Negociación de la orden de trabajo Ejecución de la orden de trabajo Reunión de lanzamiento de la orden de trabajo
El lenguaje incluido en cada contrato de A&E contiene detalles para gestionar los cambios en el periodo de ejecución o en los términos del contrato. Las razones para modificar un contrato son muy variadas, pero una modificación de contrato no puede utilizarse para cambiar o ampliar el alcance del trabajo más allá de lo contemplado por las partes, o del propósito o intención del contrato original.
Sea cual sea el motivo de la modificación, el proceso lleva tiempo -pueden ser dos meses o más, incluida la aprobación del ADM 2042- y conseguir la aprobación es la parte más crítica del proceso. Cuanto antes empiece, mejor.
Ejemplo de modificación de contrato
Una modificación de contrato se define como una adición, supresión, modificación u otro cambio de un contrato existente. Las partes celebran una gran variedad de contratos comerciales que abarcan un amplio abanico de cuestiones.
A veces, las partes acuerdan incluir en su contrato una cláusula particular o un término específico, pero inadvertidamente no lo incluyen en el contrato y pueden no darse cuenta durante bastante tiempo. Cuando se percatan de ello, es conveniente modificar el contrato para incluir la cláusula. En otros casos, las partes preparan y firman el contrato en la forma exacta que acordaron. Sin embargo, con el paso del tiempo, las circunstancias cambian. Las partes pueden acordar que el contrato debe modificarse para abordar el cambio.
Al contemplar la modificación de un contrato, las partes deben consultar en primer lugar el acuerdo original. Un contrato suele contener una disposición que especifica exactamente qué debe hacerse para modificarlo. Es importante seguir la formalidad indicada en dicha cláusula. Si no existen tales directrices, los siguientes son los procedimientos típicos para modificar un contrato:
Cómo redactar una enmienda a la Constitución
La definición de enmienda a un contrato, también conocida como adenda a un contrato o contrato revisado, hace referencia a la realización de modificaciones, correcciones, supresiones o adiciones a una propuesta de contrato existente tras una oferta inicial.
Por ejemplo, un vendedor y un comprador firman un contrato tras acordar la venta de un edificio. Sin embargo, la necesidad de actualizar el estudio topográfico del inmueble obliga a cambiar la fecha de cierre. Para ello, debe introducirse una modificación en el acuerdo original.
Tasación: Un tasador presenta un valor inferior al precio de venta acordado. Si el valor es pequeño, el vendedor puede aceptar reducir el precio o el comprador puede aumentar el pago inicial. Pero si la cantidad es grande, tienen que celebrar nuevas negociaciones y modificar el contrato para reflejar los cambios respecto al documento original.
Cualquiera puede preparar un simple apéndice, pero puede ser necesario un abogado si lo que hay que cambiar es fundamental para el éxito del contrato, hay riesgo de perder dinero o el contrato en cuestión es muy importante.
Modificación del acuerdo
Antes de que todas las partes firmen la enmienda, asegúrese de que todos tienen la autoridad adecuada para firmar y de que en la enmienda se respetan todos los requisitos de firma del acuerdo original. El contrato original puede exigir que todas las partes contratantes originales firmen todas las modificaciones, pero también pueden ser necesarias otras firmas.
Puede que necesite modificar parte de un contrato existente. Esto puede implicar añadir disposiciones, suprimir algo o hacer correcciones. Una enmienda resuelve este problema. Sin embargo, si los cambios que hay que hacer son extensos, a veces puede ser mejor crear un nuevo contrato.
Una modificación de contrato que sustituye a todos los acuerdos anteriores entre las partes se denomina modificación de «acuerdo completo». Esto incluye cualquier acuerdo verbal. Cualquier cambio o adición a este documento sólo será aplicable si se hace por escrito y está debidamente firmado. Sin embargo, el requisito de que todos los cambios se hagan por escrito en lugar de utilizar un acuerdo verbal no suele ser exigible ante los tribunales, especialmente si previamente hubo acuerdos verbales.