Correo electrónico con 15 días de antelación
Conclusión: Dado que el demandado no notificó al evaluado con una antelación mínima de 15 días, la notificación de venta por la que se proponía subastar la propiedad del evaluado era contraria a Derecho y la consiguiente venta debía anularse.
Sentencia: En el presente caso, debido al impago del préstamo, la cuenta de préstamo del asesor fue declarada como NPA y se emitió una notificación al asesor en virtud de la Sección 13(2) de la Ley SARFAESI. Posteriormente, se tomó posesión de la propiedad del evaluado en virtud de la Sección 13(4) de la Ley SARFAESI y el demandado publicó un anuncio de venta proponiendo subastar la propiedad del evaluado. El evaluado presentó una petición por escrito impugnando el aviso de venta emitido en virtud de las disposiciones de la Ley SARFAESI. Se dictaminó que la regla 9 de las normas sobre garantías reales (ejecución) de 2002 sigue estipulando que debe haber un preaviso claro de 30 días para la venta en primera instancia y un preaviso no inferior a 15 días para cualquier venta posterior. Por lo tanto, el Tribunal dictaminó que la venta de la propiedad del evaluado tuvo lugar el día 15 de la notificación y, por lo tanto, no se cumplió el requisito legal de 15 días de preaviso o un «preaviso de no menos de 15 días». Dado que la parte demandada no notificó la venta con una antelación mínima de 15 días al evaluado, la notificación de venta era jurídicamente incorrecta y la consiguiente venta debía anularse.
¿Qué pasa si no aviso con dos semanas de antelación?
A pesar de la etiqueta y las normas laborales, ninguna ley obliga a los empleados a avisar con antelación -y menos aún con dos semanas de antelación- antes de dimitir. Aunque el incumplimiento de un contrato puede afectar a la indemnización o dar lugar a una demanda, no existe ninguna protección legal para los empresarios cuando los empleados deciden marcharse.
¿Qué pasa si no avisa?
Si no avisa con la debida antelación, estará incumpliendo el contrato y es posible que su empresario le demande por daños y perjuicios. Un ejemplo sería que tuvieran que pagar más para que un trabajador temporal cubriera tu puesto.
Incumplimiento del contrato de trabajo
Cuando termina un trabajo, normalmente debe dar o recibir un determinado preaviso. Averigüe cuánto preaviso debe dar usted o su empleador, las normas sobre la paga que debe recibir y sus demás derechos y responsabilidades.
Si su contrato de trabajo no establece un plazo de preaviso, debe dar a su empleador un plazo de preaviso razonable. Se trata de un «contrato implícito», ya que no hay acuerdo escrito ni verbal, pero la ley lo establece automáticamente. Lo que es «razonable» dependerá de su antigüedad y del tiempo que lleve trabajando allí.
Si no avisas con la debida antelación, estarás incumpliendo el contrato y es posible que tu empleador te demande por daños y perjuicios. Un ejemplo sería que tuvieran que pagar más para que un trabajador temporal cubriera tu puesto. Si quieres avisar con menos antelación de la debida, intenta llegar a un acuerdo con la empresa y, si es posible, hazlo por escrito.
Estos derechos también se aplican a los aprendices, que normalmente tienen contratos de duración determinada. Si te quedas en la empresa después de terminar el aprendizaje, el tiempo que hayas trabajado como aprendiz contará a la hora de calcular el periodo de preaviso legal.
¿Puedo dar un preaviso de 15 días?
Ahora la cuestión es que en el momento de la dimisión nunca me lo comunicaron y después tampoco. Ni recibí un correo, ni una llamada, ni una carta. Después de 5 meses recibí una carta de ellos.
Por favor, díganme si tengo que pagar después de tanto tiempo sin previo aviso o información, o si hay alguna opción para resolver este problema sin darles ninguna cantidad, porque no es correcto que después de 5-6 meses la empresa se ponga en contacto contigo para recuperar la cantidad o, en Derecho, si un empleado deja la organización, ¿hasta cuándo puede una empresa ponerse en contacto con su empleado para recuperarla?
Al igual que en la ausencia de una aceptación de la renuncia de la empresa podría adoptar una posición que ha abandonado el empleo. Pero si han aceptado formalmente su renuncia y le han emitido una carta de relevo adecuada y le han dado el finiquito completo y definitivo, todo el episodio podría ser muy diferente.
Aparte de las cuestiones planteadas aquí, también nos gustaría saber SI usted era consciente (al menos en el momento de su dimisión) de la existencia de algún requisito obligatorio en materia de plazos de preaviso. En caso afirmativo, ¿lo cumplió? y en caso negativo, ¿por qué no lo sabía?
Plazo de preaviso
CÓDIGO DE LA PROPIEDADTÍTULO 8. ARRENDADOR Y ARRENDATARIOCAPÍTULO 91. DISPOSICIONES GENERALES APLICABLES A ARRENDADORES Y ARRENDATARIOSSec. 91.001. AVISO PARA TERMINAR CIERTOS ARRENDAMIENTOS. NOTIFICACIÓN PARA TERMINAR CIERTOS ARRENDAMIENTOS. (a) Un arrendamiento mensual o un arrendamiento de mes a mes puede ser terminado por el inquilino o el propietario dando aviso de terminación al otro. (b) Si se da un aviso de terminación bajo la subsección (a) y si el período de pago de alquiler es de al menos un mes, el arrendamiento termina en cualquiera de los siguientes días que sea posterior: (1) el día dado en el aviso de terminación; o (2) un mes después del día en que se da el aviso. (c) Si una notificación de terminación es dada bajo la Subsección (a) y si el periodo de pago de renta es menor a un mes, la tenencia termina en cualquiera de los siguientes días que sea más tarde:(1) el día dado en la notificación de terminación; o(2) el día siguiente a la expiración del periodo comenzando en el día en que la notificación es dada y extendiéndose por un número de días igual al número de días en el periodo de pago de renta. (d) Si un arrendamiento termina en un día que no corresponde al comienzo o al final de un período de pago de alquiler, el arrendatario es responsable del alquiler sólo hasta la fecha de terminación. (e) Las subsecciones (a), (b), (c), y (d) no se aplican si:(1) un propietario y un arrendatario han acordado en un instrumento firmado por ambas partes un período diferente de notificación para terminar el arrendamiento o que no se requiere notificación; o(2) hay un incumplimiento de contrato reconocido por la ley.